Baufinanzierung in Leipzig

Sie wollen sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Gern bin ich Ihnen dabei behilflich, die passende Baufinanzierung auf die Beine zu stellen.

Erfahrungsgemäß wird zuerst nach der Wunsch-Immobilie gesucht und erst danach geschaut, wie man diese finanzieren kann. Wir empfehlen, den Spieß umzudrehen. Stecken Sie erst Ihren finanziellen Rahmen ab und begeben Sie sich dann auf die Suche nach Ihrem Traumhaus. So vermeiden Sie, sich finanziell zu viel zuzumuten. Zudem haben Sie, wenn es soweit ist, bereits wichtige Unterlagen für den Finanzierungsantrag vorliegen, was Verzögerungen bei der Finanzierung vorbeugt. Und Geschwindigkeit ist heute, wo auf ein Objekt mehrere Interessenten kommen, wichtiger denn je.

Eigenleistung: Übernehmen Sie sich nicht

Der Hausbau ist eine herausfordernde Zeit. Viele neue Aufgaben kommen neben Ihren alltäglichen Arbeiten auf Sie zu. Schnell können Schlaf und Zeit für sich Mangelware werden. Haben Sie sich dann zu viele Eigenleistungen aufgebürdet, kann die Belastung zu groß werden.

Führen Sie in der Folge Eigenleistungen nicht oder nur mangelhaft aus, müssen Sie Nachaufträge vergeben. In der Regel ist das deutlich teurer, als diese Leistungen von Anfang an in die Finanzierung einzuplanen und die Aufträge an Fachfirmen zu vergeben.

Kalkulieren Sie daher lieber vorsichtig und stellen Sie so sicher, dass Sie entspannt in Ihr Traumhaus einziehen können.

Baufinanzierung: Die Zinsbindung

Ein weiterer wichtiger Punkt bei einem Darlehen ist die Zinsbindung. Gerade wenn die Finanzierung eng kalkuliert ist, empfehlen wir darauf zu achten, eine möglichst lange Zinsbindung zu vereinbaren. Das hält das Zinsänderungsrisiko gering.

Das Zinsänderungsrisiko haben Sie immer am Ende der Zinsbindung. Sind dann die Baufinanzierungszinsen gestiegen, müssen Sie auf die noch offenen Forderungen einen höheren Zins zahlen. Das erhöht die aufzubringende Rate und führt Sie im schlimmsten Fall an Ihre finanzielle Belastungsgrenze.

Sie haben Fragen? Gern helfe ich Ihnen, Ihren finanziellen Rahmen abzustecken und eine solide Baufinanzierung auf die Beine zu stellen, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Sprechen Sie mich einfach an.